Estimated value for this property
R$ 315,414
66 m² × R$ 4,779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 290,000 (~US$ 56,000)
+ R$ 1,151 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 66m2 em Vila Isabel.
📍 Localizado na Rua Emília Sampaio, este apartamento oferece sol da manhã, vista livre e ambientes claros e arejados — características que fazem toda diferença no dia a dia. A sala em dois ambientes amplia as possibilidades de uso, criando espaços distintos para receber e relaxar com conforto.
Os 2 quartos amplos contam com armários embutidos, garantindo praticidade e organização. O banheiro social possui box blindex, e a cozinha espaçosa vem equipada com armários. A área de serviço aberta oferece vista para o Pico, trazendo um toque especial ao imóvel. A dependência completa de empregada inclui banheiro e quarto com armário — um diferencial em imóveis deste perfil.
🚘 O imóvel conta ainda com vaga de garagem na escritura e portaria digital, unindo segurança e praticidade. Como bônus, dois aparelhos de ar-condicionado acompanham o imóvel, prontos para uso.
Documentação em ordem e apto para financiamento. Ideal para quem busca funcionalidade, localização estratégica e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 315,414
66 m² × R$ 4,779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Vila Isabel
Cód. AP17297