Estimated value for this property
R$ 323,884
68 m² × R$ 4,763/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210,000 (~US$ 41,000)
+ R$ 727 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² em Vila Isabel.
Se você busca a segurança de um prédio com a liberdade e o espaço de uma casa, este apartamento térreo é a escolha ideal. Perfeito para quem evita escadas e elevadores, prioriza acessibilidade ou possui pets que precisam de circulação livre. A localização no coração de Vila Isabel garante acesso rápido a comércio, transporte e toda a infraestrutura que o bairro oferece. 📍
A planta clássica distribui os ambientes com generosidade. A sala de estar e jantar é ampla, com pé-direito alto e janelas grandes que garantem ventilação cruzada — perfeita para dois ambientes bem definidos. Os dois dormitórios são espaçosos, com espaço para camas King Size e armários embutidos de marcenaria pesada, proporcionando conforto e funcionalidade. O banheiro social é amplo e conta com ventilação direta por janela externa, garantindo frescor e higiene constantes.
O grande diferencial fica por conta da área de serviço e dispensa, itens raros em apartamentos compactos e que trazem praticidade ao dia a dia. Imagine a tranquilidade de ter espaço de sobra para organização, sem abrir mão do conforto de um prédio com zelador e condomínio fechado. ☀️
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 323,884
68 m² × R$ 4,763/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Vila Isabel
Cód. AP19997