Estimated value for this property
R$ 265,159
53 m² × R$ 5,003/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 210,000 (~US$ 40,000)
+ R$ 223 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica em Vila Isabel, próximo à Praça Barão de São Francisco e ao Hospital Municipal Jesus, com acesso rápido à Rua 28 de Setembro e todo comércio local. A região oferece praticidade para quem valoriza conveniência urbana e boa infraestrutura de serviços.
🏠 O apartamento possui sala em dois ambientes, dois quartos bem arejados, cozinha clara e área de serviço independente. O banheiro conta com box blindex, e todo o imóvel é revestido em piso frio. Localizado no primeiro andar com apenas um lance suave de escada, o que garante acessibilidade.
💎 Totalmente reformado, com instalações elétricas e hidráulicas novas. O imóvel é silencioso, sem vista para comunidade, oferecendo tranquilidade no dia a dia. Isento de IPTU e com condomínio acessível, o que facilita o planejamento mensal. Aceita financiamento bancário e FGTS, com documentação livre e desembaraçada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 265,159
53 m² × R$ 5,003/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² em Vila Isabel
Cód. AP5526