Valor estimado pra este imóvel
R$ 317.152
68 m² × R$ 4.664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 210.000
+ cond. R$ 727/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² em Vila Isabel.
Se você busca a segurança de um prédio com a liberdade e o espaço de uma casa, este apartamento térreo é a escolha ideal. Perfeito para quem evita escadas e elevadores, prioriza acessibilidade ou possui pets que precisam de circulação livre. A localização no coração de Vila Isabel garante acesso rápido a comércio, transporte e toda a infraestrutura que o bairro oferece. 📍
A planta clássica distribui os ambientes com generosidade. A sala de estar e jantar é ampla, com pé-direito alto e janelas grandes que garantem ventilação cruzada — perfeita para dois ambientes bem definidos. Os dois dormitórios são espaçosos, com espaço para camas King Size e armários embutidos de marcenaria pesada, proporcionando conforto e funcionalidade. O banheiro social é amplo e conta com ventilação direta por janela externa, garantindo frescor e higiene constantes.
O grande diferencial fica por conta da área de serviço e dispensa, itens raros em apartamentos compactos e que trazem praticidade ao dia a dia. Imagine a tranquilidade de ter espaço de sobra para organização, sem abrir mão do conforto de um prédio com zelador e condomínio fechado. ☀️
Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 317.152
68 m² × R$ 4.664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
16 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.415/m²
+16%
Em Vila Isabel
55 imóveis similares
R$ 4.697/m²
+1%
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Monte Alegre
Escola
1 min
69m · a pé
Pet Shop é o Bicho Vila Isabel - Clínica Veterinária - Banho e Tosa - Rações - Medicamentos Pet
Farmácia
2 min
138m · a pé
Gloria Chauvet YOGA
Academia
2 min
143m · a pé
Fábrica de Bolos Grajaú
Padaria
2 min
186m · a pé
Empório Trem das Gerais
Mercado
2 min
192m · a pé
Brs 4,5,I - Boulevard 28 de Setembro, 216
Transporte
2 min
196m · a pé
Hospital Municipal Jesus
Hospital
2 min
208m · a pé
Rua Torres Homem, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Vila Isabel e bairros próximos.
R$ 210.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 215.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 219.999
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 220.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Vila Isabel
Cód. AP19997