Valor estimado pra este imóvel
R$ 257.103
53 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 210.000
+ cond. R$ 223/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 53m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica em Vila Isabel, próximo à Praça Barão de São Francisco e ao Hospital Municipal Jesus, com acesso rápido à Rua 28 de Setembro e todo comércio local. A região oferece praticidade para quem valoriza conveniência urbana e boa infraestrutura de serviços.
🏠 O apartamento possui sala em dois ambientes, dois quartos bem arejados, cozinha clara e área de serviço independente. O banheiro conta com box blindex, e todo o imóvel é revestido em piso frio. Localizado no primeiro andar com apenas um lance suave de escada, o que garante acessibilidade.
💎 Totalmente reformado, com instalações elétricas e hidráulicas novas. O imóvel é silencioso, sem vista para comunidade, oferecendo tranquilidade no dia a dia. Isento de IPTU e com condomínio acessível, o que facilita o planejamento mensal. Aceita financiamento bancário e FGTS, com documentação livre e desembaraçada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 257.103
53 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
5 imóveis similares · raio 500m
R$ 6.016/m²
+24%
Em Vila Isabel
20 imóveis similares
R$ 5.543/m²
+14%
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
PADARIA DA VILA
Padaria
1 min
88m · a pé
Torres
Mercado
1 min
119m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
1 min
121m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
2 min
176m · a pé
Fundação Municipal Lar Escola Francisco de Paula
Escola
3 min
247m · a pé
Fonoaudiologa
Hospital
4 min
302m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
4 min
317m · a pé
Rua Senador Nabuco, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Vila Isabel e bairros próximos.
R$ 210.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 215.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 219.999
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 220.000
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² em Vila Isabel
Cód. AP5526