Estimated value for this property
R$ 232,407
49 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 230,000 (~US$ 43,000)
+ R$ 400 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 28, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apto de 2 quartos com condomínio econômico próximo ao recanto do Grajaú por 230.000 Excelente custo beneficio próximo a reserva do Grajaú e poucos min da praça Edmundo Rego. Prédio pequeno e familiar, bem administrado. Apto composto de sala, 2 quartos confortáveis, banheiro social com box blindex, cozinha com armários e área de serviço com espaço para instalação de maquina de lavar. O imóvel e todo em piso frio, possui janelas de alumínios novas, claro, com boa distribuição e excelente luz natural, sol da manha.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 232,407
49 m² × R$ 4,743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 49 m² em Vila Isabel
Cód. MAN-549918