Estimated value for this property
R$ 431,799
93 m² × R$ 4,643/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 370,000 (~US$ 74,000)
+ R$ 1,174 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 7, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 93m2 em Vila Isabel.
📍 Localizado em rua tranquila e residencial, este imóvel oferece conforto e funcionalidade em uma das regiões mais apreciadas da zona norte. Próximo à UERJ, Maracanã e Hospital Jesus, com comércio, serviços e transporte no entorno — a apenas 5 minutos da Rua 28 de Setembro e região do Boulevard.
A distribuição dos ambientes é pensada para o bem-estar familiar: sala em L com acesso à varanda que se abre para uma área verde, criando um espaço fresco, ventilado e extremamente agradável. Cozinha espaçosa e planejada, 2 quartos sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A dependência completa amplia as possibilidades de uso do espaço.
Já vem com vaga na escritura, ar-condicionado e acessibilidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura: academia, salão de festas com mesas e cadeiras, playground com brinquedos infantis e sala de jogos — ideal para famílias que buscam tranquilidade e espaço com praticidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 431,799
93 m² × R$ 4,643/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 2 quartos à venda, 93 m² em Vila Isabel
Cód. MAN-873E74