Estimated value for this property
R$ 553,536
124 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 370,000 (~US$ 72,000)
+ R$ 2,135 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 124m² em Vila Isabel.
📍 Localizado na Rua Visconde de Santa Isabel, este apartamento de fundos oferece silêncio absoluto e vista encantadora — um verdadeiro refúgio no coração da Zona Norte. O grande destaque fica por conta da ampla varanda, acessível tanto pela sala quanto pela suíte, integrando os ambientes e trazendo luminosidade natural ao longo do dia.
A sala espaçosa permite divisão em dois ambientes, ideal para criar home office ou living separado. São 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo. A área de serviço conta com dependência completa de empregada e a cozinha ampla possui copa integrada. A churrasqueira na área comum complementa o lazer do imóvel.
🚘 O apartamento oferece 2 vagas fixas na escritura, conforto essencial para a família. O prédio possui apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade, e conta com 2 elevadores, portaria de segunda a sábado (7h às 19h), além de infraestrutura de lazer completa: playground, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos.
☀️ Vila Isabel é sinônimo de tradição e conveniência — você estará próximo à Praça Barão de Drummond e ao Shopping Boulevard, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e tudo o que a vida urbana oferece de melhor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 553,536
124 m² × R$ 4,464/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
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BRS 2,6,7 - Rua Visconde de Santa Isabel próximo ao 162
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Apartamento com 3 quartos à venda, 124 m² em Vila Isabel
Cód. AP20280