Estimated value for this property
R$ 403,495
85 m² × R$ 4,747/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350,000 (~US$ 68,000)
+ R$ 255 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m² em Vila Isabel.
Apartamento completo e bem distribuído no coração de Vila Isabel. A sala ampla com sacada oferece luminosidade natural e convivência confortável. Os três quartos garantem espaço para toda a família, sendo um deles suíte com banheiro privativo. O banheiro social é amplo e funciona como apoio prático ao dia a dia.
A cozinha foi modernizada e entrega funcionalidade para o preparo das refeições, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do lar. O imóvel conta ainda com WC de empregada, agregando praticidade à rotina. O ar-condicionado já instalado garante conforto térmico em todas as estações.
📍 Localização estratégica, próxima ao comércio completo do bairro — supermercados, farmácias, padarias, bancos e transporte público estão a poucos passos. Você desfruta da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade. Além disso, o condomínio acessível torna o custo de vida mais equilibrado.
💎 Imóvel disponível para negociação e com oportunidade de aquisição de mobiliário. Imagine transformar esse espaço funcional no lar da sua família, com amplitude, praticidade e tudo ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 403,495
85 m² × R$ 4,747/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
PADARIA DA VILA
Bakery
1 min
27m · walk
Drogaria Vila Isabel
Pharmacy
1 min
35m · walk
Torres
Supermarket
2 min
110m · walk
Arena Fit Vila Isabel
Gym
3 min
163m · walk
Ibel Escola
School
3 min
198m · walk
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transit
4 min
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Rua Silva Pinto, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Vila Isabel
Cód. AP12025