Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 255/mês. IPTU: R$ 1.034/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 255/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Vila Isabel

3 quartos (1 suíte)2 banheiros85 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

CondomínioR$ 255/mês

IPTU/anoR$ 1.034

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12025

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m² em Vila Isabel.

Apartamento completo e bem distribuído no coração de Vila Isabel. A sala ampla com sacada oferece luminosidade natural e convivência confortável. Os três quartos garantem espaço para toda a família, sendo um deles suíte com banheiro privativo. O banheiro social é amplo e funciona como apoio prático ao dia a dia.

A cozinha foi modernizada e entrega funcionalidade para o preparo das refeições, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do lar. O imóvel conta ainda com WC de empregada, agregando praticidade à rotina. O ar-condicionado já instalado garante conforto térmico em todas as estações.

📍 Localização estratégica, próxima ao comércio completo do bairro — supermercados, farmácias, padarias, bancos e transporte público estão a poucos passos. Você desfruta da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade. Além disso, o condomínio acessível torna o custo de vida mais equilibrado.

💎 Imóvel disponível para negociação e com oportunidade de aquisição de mobiliário. Imagine transformar esse espaço funcional no lar da sua família, com amplitude, praticidade e tudo ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoSacadaÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.118/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade