Estimated value for this property
R$ 825,976
184 m² × R$ 4,489/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700,000 (~US$ 136,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 184m2 no Andaraí.
Casa de 2 andares com terraço e churrasqueira, localizada em vila tranquila com apenas 5 residências, oferecendo privacidade e silêncio a poucos passos do Supermercado Guanabara, farmácias e comércio local. O imóvel está pronto para morar e não possui taxa de condomínio.
No primeiro andar, você encontra varanda de entrada, sala ampla com 2 ambientes em porcelanato, 2 quartos sendo 1 suíte com armário planejado e box blindex, banheiro social com blindex e armário, além de copa-cozinha integrada à área de serviço. No segundo andar, uma saleta acolhedora, mais 1 quarto e terraço com churrasqueira e vista para o Sumaré, com potencial para construção de piscina e área gourmet.
Imagine desfrutar do conforto de uma casa espaçosa, com distribuição funcional dos ambientes e terraço privativo para momentos de lazer ao ar livre, tudo em uma localização estratégica no Andaraí, próxima a serviços essenciais e com a tranquilidade de uma vila conservada. O imóvel aceita financiamento, FGTS e está aberto à negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 825,976
184 m² × R$ 4,489/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 15% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Uruguai
Transit
2 min
97m · walk
Droga Raia
Pharmacy
2 min
123m · walk
Pão, Paz & Terra
Bakery
2 min
149m · walk
Hidrogênio Centro Aquático
Gym
2 min
156m · walk
Kids & Babies
School
3 min
168m · walk
Supermercados Guanabara Vila Isabel
Supermarket
5 min
312m · walk
Rua Pontes Correia, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 184 m² em Andaraí
Cód. CA39149