Estimated value for this property
R$ 923,989
209 m² × R$ 4,421/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750,000 (~US$ 144,000)
+ R$ 100 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 209m2 no Andaraí.
📍 Casa dúplex em vila exclusiva com apenas 14 residências — ambiente tranquilo, familiar e totalmente residencial. Ideal para quem valoriza privacidade, espaço e conforto em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte carioca.
Distribuição inteligente em 209m2: sala ampla dividida em 4 ambientes com piso em tábua corrida, copa-cozinha com armários planejados, lavabo decorado, 5 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte espaçosa, banheiro social com hidromassagem, dependência completa com WC de empregada e lavanderia. No terraço, quarto de apoio que oferece versatilidade para home office, depósito ou área de lazer. 4 vagas de garagem — amplo espaço para sua família e visitantes.
A vila conta com portão eletrônico e porteiro eletrônico, garantindo segurança e controle de acesso. O imóvel está vazio, pronto para receber seus móveis, sua decoração e sua história. Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e protegido, em um bairro com fácil acesso a comércio, escolas e principais vias da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 923,989
209 m² × R$ 4,421/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 19% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Lanchonete e Confeitaria Gulohsinhas em Andaraí
Bakery
1 min
45m · walk
Drogarias + SAÚDE MIL
Pharmacy
1 min
49m · walk
Jardim Escola Amarelinha
School
1 min
104m · walk
Hospital Federal do Andaraí
Transit
2 min
134m · walk
Hospital Federal de Andaraí
Hospital
2 min
159m · walk
ALL FIT ACADEMIA - ANDARAÍ
Gym
3 min
233m · walk
Red Economia
Supermarket
3 min
253m · walk
Rua Gastão Penalva, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 750,000 (~US$ 144,000)
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Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 815,000 (~US$ 156,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 209 m² em Andaraí
Cód. CA40460