Vendas registradas
269
em 11 meses com dados
R$ 700.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 184m2 no Andaraí.
Casa de 2 andares com terraço e churrasqueira, localizada em vila tranquila com apenas 5 residências, oferecendo privacidade e silêncio a poucos passos do Supermercado Guanabara, farmácias e comércio local. O imóvel está pronto para morar e não possui taxa de condomínio.
No primeiro andar, você encontra varanda de entrada, sala ampla com 2 ambientes em porcelanato, 2 quartos sendo 1 suíte com armário planejado e box blindex, banheiro social com blindex e armário, além de copa-cozinha integrada à área de serviço. No segundo andar, uma saleta acolhedora, mais 1 quarto e terraço com churrasqueira e vista para o Sumaré, com potencial para construção de piscina e área gourmet.
Imagine desfrutar do conforto de uma casa espaçosa, com distribuição funcional dos ambientes e terraço privativo para momentos de lazer ao ar livre, tudo em uma localização estratégica no Andaraí, próxima a serviços essenciais e com a tranquilidade de uma vila conservada. O imóvel aceita financiamento, FGTS e está aberto à negociação.
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
269
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.743
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 372 mil
área média 79m²
Este imóvel está 20% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.804/m²
Mercado real
R$ 4.743/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Continue explorando
Outras opções de casa em Andaraí e bairros próximos.
R$ 700.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 750.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 815.000
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 820.000
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 184 m² em Andaraí
Cód. CA39149