Estimated value for this property
R$ 959,877
219 m² × R$ 4,383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 590,000 (~US$ 113,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 29, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Casa de 5 Quartos com Terraço em Rua Tranquila no Andaraí – Rua Nísia Floresta
Imóvel de grande porte composto por 5 quartos, ideal para famílias grandes, configurações multifamiliares ou para quem necessita de espaços dedicados a home office e ateliê.
Área externa superior privativa com amplo potencial para criação de espaço gourmet, área de lazer ou instalação de piscina/churrasqueira. Estrutura sólida que necessita de atualização nas instalações e acabamentos, permitindo customização total do projeto e excelente oportunidade de valorização patrimonial. Endereço estritamente residencial, arborizado, silencioso e com baixo fluxo de veículos no coração do Andaraí. Próximo a supermercados, colégios, farmácias e vias de acesso para a Tijuca, Grajaú e Vila Isabel, combinando tranquilidade e mobilidade.
Agende sua visita com a Lopes Enjoy. Avaliamos o seu imóvel atual como parte da negociação.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 959,877
219 m² × R$ 4,383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
9 min
574m · walk
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Mall
10 min
618m · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
13 min
836m · walk
Metrô Uruguai (Tijuca)
Subway
19 min
1.2 km · walk
Estácio (Tijuca)
School
21 min
1.4 km · walk
Praia do Leblon
Beach
19 min
7.4 km · drive
Rua Nisia Floresta, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Andaraí and in nearby neighborhoods.
R$ 599,000 (~US$ 115,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 125,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 520,000 (~US$ 100,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 680,000 (~US$ 130,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 219 m² em Andaraí
Cód. MAN-65D0C7