Estimated value for this property
R$ 1,112,553
257 m² × R$ 4,329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520,000 (~US$ 101,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 257m² no Andaraí.
Casa triplex com amplitude e distribuição inteligente dos ambientes, perfeita para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Localizada na Rua Ferreira Pontes, em região consolidada do Andaraí, com comércio completo e acesso facilitado à Tijuca.
O imóvel distribui-se em três pavimentos: no primeiro andar, sala em dois ambientes integrados, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas de empregada. Garagem no corpo da casa. No segundo andar, sala ideal para TV ou home office, 3 quartos, banheiro social e acesso direto ao terraço. O terceiro pavimento abriga terraço amplo com churrasqueira e pia de apoio, dividido em áreas distintas — perfeito para lazer ao ar livre com vista para o Pico do Perdido. 🌳
Residir no Andaraí permite realizar o dia a dia a pé, com fartas opções de comércio, serviços e mobilidade urbana próxima. Imagine desfrutar de uma rotina prática e acolhedora, com espaço de sobra para toda a família. Aceita financiamento. 🚘
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,112,553
257 m² × R$ 4,329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 53% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Deposito e mercearia do estrela
Supermarket
1 min
86m · walk
متنزه
Park
1 min
124m · walk
Padaria Paula Brito
Bakery
1 min
125m · walk
Dona Amélia
Transit
2 min
133m · walk
Hospital das Persianas
Hospital
2 min
175m · walk
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
School
2 min
178m · walk
marinsbastos@6705vendas
Pharmacy
3 min
237m · walk
HD STUDIO
Gym
4 min
298m · walk
Rua Ferreira Pontes, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 599,000 (~US$ 116,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
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Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 365,000 (~US$ 71,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 680,000 (~US$ 132,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 257 m² no Andaraí
Cód. CA39080