Estimated value for this property
R$ 4,975,849
493 m² × R$ 10,093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,900,000 (~US$ 756,000)
+ R$ 979 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 493m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada em um dos cantinhos mais charmosos da Barra da Tijuca, esta casa está inserida no condomínio fechado AMABA, com 7 vagas de garagem e uma privilegiada vista para a Pedra da Gávea. São 493m² de puro conforto, privacidade e integração com a natureza, distribuídos entre 4 quartos (sendo 1 suíte), 5 banheiros, lavabo, escritório, despensa e quarto e WC de empregada.
O projeto privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada, com amplos ambientes internos organizados de forma inteligente e integrados à varanda e ao quintal. ☀️ A área externa conta com piscina, churrasqueira e solarium — cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento em família. 💦
O condomínio ainda oferece infraestrutura de design e segurança, reforçando a tranquilidade do dia a dia. Imagine desfrutar de tanta amplitude e privacidade em um dos endereços mais charmosos da Barra. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,975,849
493 m² × R$ 10,093/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 4 quartos à venda, 493 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39944