Estimated value for this property
R$ 3,631,380
348 m² × R$ 10,435/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,600,000 (~US$ 504,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 348m2 na Barra da Tijuca.
💎 Exclusividade com assinatura Bresinsk no Rio Mar
Esta casa de arquitetura contemporânea foi projetada para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, oferece integração perfeita entre ambientes internos e externos, luz natural generosa e acabamentos modernos que elevam o padrão de morar.
🏡 Área externa como protagonista
A piscina privativa com deck em pedra clara convida ao lazer diário, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira e varanda coberta transforma cada encontro em experiência. O jardim lateral e o acesso ajardinado trazem charme e funcionalidade ao cotidiano, criando atmosfera de tranquilidade e bem-estar.
🌟 Dois pavimentos de conforto e amplitude
O salão social integrado conecta-se à área externa de forma natural, criando fluidez e sensação de amplitude. As 4 suítes oferecem conforto e privacidade, todas bem ventiladas e iluminadas. A cozinha espaçosa dialoga com a área social, e a casa conta ainda com despensa, lavabo, dependência completa de empregada e área de serviço independente.
🚘 4 vagas em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas e controle rigoroso de acesso. Posição estratégica próxima à Avenida das Américas, com fácil conexão a shoppings, hospitais, colégios e principais vias da região.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,631,380
348 m² × R$ 10,435/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 4 quartos à venda, 348 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40706