Estimated value for this property
R$ 4,577,228
454 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,500,000 (~US$ 679,000)
+ R$ 1,280 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 454m² na Barra da Tijuca.
Localizada no Condomínio Santa Mônica - San Diego, esta casa combina amplitude, conforto e privacidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com terreno de 511m², oferece ampla frente, varandão integrado e espaços pensados para o bem-estar de toda a família.
No primeiro pavimento, você encontra salão, sala de jantar, um ambiente reversível para quarto ou escritório, lavabo, suíte térrea, cozinha, despensa, lavanderia e dependência com quarto e banheiro de serviço. Já o segundo pavimento reúne quatro quartos e três banheiros — sendo duas suítes — distribuídos a partir de um salão que funciona como hall de convivência, com possibilidade de reversão para mais dois quartos. Uma escada em madeira conduz ao sótão com lavabo, espaço versátil que pode se transformar em salão de jogos.
Entre os diferenciais: piscina, churrasqueira, sauna, hidromassagem, solarium, quadra poliesportiva e campo de futebol na infraestrutura do condomínio fechado com segurança 24h. São 4 vagas de garagem e ambientes claros, arejados e aconchegantes.
Localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, shoppings e opções de lazer e serviços da região. 🌳
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,577,228
454 m² × R$ 10,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 24% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Professor Ferreira da Rosa
Transit
1 min
36m · walk
Chalezinho
School
1 min
68m · walk
Praça Professor Velho Da Silva
Park
2 min
134m · walk
Centro Integrado Bailados
Gym
2 min
168m · walk
Grupo NIG-Geriatrics
Hospital
2 min
198m · walk
Supermercados Mundial Barrinha
Supermarket
3 min
259m · walk
Rua Mário Milward, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,500,000 (~US$ 679,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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R$ 3,490,000 (~US$ 677,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 454 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37759