Estimated value for this property
R$ 14,691,508
1339 m² × R$ 10,972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 14,000,000 (~US$ 2,717,000)
+ R$ 3,199 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 1339m2 na Barra da Tijuca.
Parl Palace — Residência Colonial de Prestígio em Condomínio Fechado
📍 Implantada em amplo terreno de 2.120m2, esta magnífica casa duplex combina a elegância do estilo colonial com o conforto e a sofisticação que o alto padrão exige. Com 1.339m2 de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer privacidade, amplitude e uma experiência residencial única na Barra da Tijuca.
Pavimento Térreo: Convivência e Sofisticação A entrada conduz a uma sala ampla para quatro ambientes, integrando os espaços sociais com naturalidade. O pavimento conta ainda com suíte com closet, sala íntima para TV, cozinha totalmente planejada com despensa, duas salas de jantar, adega, dependências completas com dois quartos de empregada e banheiro. A área de lazer privativa reúne piscina, churrasqueira, sauna, salão de jogos e jardim generoso — um verdadeiro refúgio para momentos em família e recepções memoráveis. No subsolo, quarto adicional para motorista.
Pavimento Superior: Privacidade e Conforto Cinco quartos, sendo quatro suítes com closet, destacando-se a master com banheira de hidromassagem e requinte em cada detalhe. O andar é complementado por sala íntima, varanda, banheiro social, guarda-toalhas embutido, copa-cozinha e lavanderia — funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes.
Condomínio de Alto Padrão Localizado em um dos condomínios mais requisitados da Barra da Tijuca, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e padrão colonial que valoriza a exclusividade e a tranquilidade.
💎 Imóvel preparado para receber clientes que buscam design, segurança, amplitude e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 14,691,508
1339 m² × R$ 10,972/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CA Esportes Náuticos
School
1 min
55m · walk
Xmeir Jiu-Jitsu
Gym
3 min
181m · walk
Guatemara
Supermarket
3 min
181m · walk
Prefeito Dulcídio Cardoso
Transit
3 min
194m · walk
Drogaria Cumani Alvorada
Pharmacy
4 min
284m · walk
Casa Biscoito
Bakery
5 min
338m · walk
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 14,000,000 (~US$ 2,717,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 13,500,000 (~US$ 2,620,000)
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 13,500,000 (~US$ 2,620,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 1339 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37256