Estimated value for this property
R$ 1,764,882
189 m² × R$ 9,338/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,680,000 (~US$ 326,000)
+ R$ 50 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 189m² no Catete.
📍 Localização privilegiada — Esta casa está situada em vila residencial tranquila na Rua do Catete, próxima ao metrô e cercada por farto comércio local. A dupla entrada oferece praticidade e versatilidade de uso, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia ou até mesmo possibilidade de renda extra.
🏡 Espaços generosos e funcionais — O imóvel conta com salão amplo, 5 quartos bem distribuídos e 3 banheiros completos, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha se integra à área de serviço, garantindo praticidade na rotina doméstica.
☀️ Terraço exclusivo — Imagine desfrutar de momentos de lazer ao ar livre em um terraço espaçoso, perfeito para reunir amigos, criar um jardim ou simplesmente relaxar com tranquilidade. Um diferencial raro em imóveis urbanos desta região.
🚘 Comodidade completa — A casa oferece 2 vagas de garagem, atendendo às necessidades de mobilidade da família moderna, além de toda a segurança e privacidade de uma residência independente em vila.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,764,882
189 m² × R$ 9,338/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Catete é um bairro histórico da Zona Sul, com origem aristocrática no Império (o Palácio do Catete foi sede do governo federal de 1897 a 1960). Concentra arquitetura belle époque, palacetes preservados, edifícios art déco, comércio popular tradicional, estação de metrô Catete (Linha 1) e o Museu da República (Palácio do Catete). Bairro denso, com vida de bairro real, comércio acessível, restaurantes tradicionais e proximidade ao Aterro do Flamengo (10 min a pé) e à Lapa (15 min). Endereço de quem quer Zona Sul com preço bem mais acessível.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Serendipity School
School
1 min
45m · walk
MercaDez Supermercado
Supermarket
1 min
62m · walk
Rua Antônio Mendes Campos, 75-90
Transit
1 min
90m · walk
Ultra Academia Catete
Gym
1 min
93m · walk
Drogaria Venancio
Pharmacy
2 min
100m · walk
Fabrica de bolos Vo Alzira Glória
Bakery
2 min
131m · walk
Praça do Poeta no Catete
Park
3 min
160m · walk
Rua do Catete, Catete — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 189 m² no Catete
Cód. CA37531