Qual a área útil deste casa?

Este casa em Catete, Rio de Janeiro tem 189 m² de área útil e 100 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.680.000. Condomínio: R$ 50/mês. IPTU: R$ 3.380/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Catete, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.680.000

+ cond. R$ 50/mês

Casa com 5 quartos à venda, 189 m² no Catete

5 quartos3 banheiros2 vagas189 m²Catete, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil189 m²

Área total100 m²

Quartos5

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 50/mês

IPTU/anoR$ 3.380

BairroCatete

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37531

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 189m² no Catete.

📍 Localização privilegiada — Esta casa está situada em vila residencial tranquila na Rua do Catete, próxima ao metrô e cercada por farto comércio local. A dupla entrada oferece praticidade e versatilidade de uso, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia ou até mesmo possibilidade de renda extra.

🏡 Espaços generosos e funcionais — O imóvel conta com salão amplo, 5 quartos bem distribuídos e 3 banheiros completos, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha se integra à área de serviço, garantindo praticidade na rotina doméstica.

☀️ Terraço exclusivo — Imagine desfrutar de momentos de lazer ao ar livre em um terraço espaçoso, perfeito para reunir amigos, criar um jardim ou simplesmente relaxar com tranquilidade. Um diferencial raro em imóveis urbanos desta região.

🚘 Comodidade completa — A casa oferece 2 vagas de garagem, atendendo às necessidades de mobilidade da família moderna, além de toda a segurança e privacidade de uma residência independente em vila.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoPróximo ao metrôDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Catete

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

294

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 8.964

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 538 mil

área média 60m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 8.889/m²

Mercado real

R$ 8.964/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Catete

Zona Sul · Rio de Janeiro

Catete é um bairro de tradição carioca onde a arquitetura clássica convive com a boemia da Lapa, a poucos minutos de distância. Próximo às principais avenidas de acesso e servido pela Linha 1 do metrô, oferece vida urbana intensa com cafés, galerias e restaurantes. Ideal para quem busca imóvel com identidade na Zona Sul, onde história, arte e modernidade se encontram.

✓Estação de metrô Catete (Linha 1) na porta✓Museu da República e Palácio do Catete✓Concentração de bares, restaurantes e galerias de arte✓Arquitetura belle époque preservada e tombada✓Proximidade com Flamengo, Aterro e Lapa

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