Estimated value for this property
R$ 1,150,032
247 m² × R$ 4,656/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 225,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 22, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Casa em condomínio com 3 quartos, sendo 1 suíte | 247m² em Vargem Pequena.
Casa duplex com distribuição impecável e sótão multiuso em condomínio fechado com segurança 24 horas. O primeiro piso reúne sala em dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço e banheiro social, abrindo-se para um quintal particular de lazer equipado com piscina, sauna, churrasqueira e lavabo de apoio — o verdadeiro diferencial do imóvel para quem busca qualidade de vida e convivência em família.
No segundo piso, a suíte master oferece varanda com vista para o verde, enquanto dois quartos adicionais de excelentes proporções atendem perfeitamente hóspedes, filhos ou home office, complementados por banheiro social completo. O terceiro pavimento traz um espaço multiuso bem iluminado e ventilado, pronto para se transformar em sala de cinema, academia particular, brinquedoteca ou escritório conforme sua necessidade.
Garagem com 1 vaga, portaria e segurança 24 horas garantem segurança e tranquilidade. Documentação em perfeita ordem, financiamento bancário e FGTS aprovados. Imagine-se desfrutando de dias de lazer em seu quintal privativo, cercado pela tranquilidade de Vargem Pequena.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,150,032
247 m² × R$ 4,656/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Maple Bear Recreio
School
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1.3 km · walk
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Mall
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BRT Gláucio Gil (TransOeste)
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Park
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Rua Salomão Malina, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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Casa de Condomínio com 3 quartos à venda, 247 m² em Vargem Pequena
Cód. MAN-D3C875