Estimated value for this property
R$ 1,074,887
209 m² × R$ 5,143/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,070,000 (~US$ 197,000)
+ R$ 851 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 209m2 na Vargem Pequena.
Três andares de conforto e privacidade em condomínio fechado com segurança 24h. Esta casa oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam amplitude, funcionalidade e áreas de convivência bem definidas.
No primeiro andar, você encontra uma cozinha ampla com armários planejados, cooktop e mesa para 6 lugares, perfeita para o dia a dia. A sala em dois ambientes integra conforto e praticidade, com iluminação embutida e ar-condicionado split. Destaque para a área gourmet com churrasqueira e piscina 🏊♂️, ideal para receber amigos e curtir momentos de lazer em casa. Completam o andar: lavabo, área de serviço com armário planejado e garagem coberta para 2 carros 🚘.
No segundo andar, estão as 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado split. A suíte master surpreende com closet, hidromassagem e pia dupla — um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar 💎.
O terceiro andar traz um sótão amplo com banheiro, oferecendo total versatilidade: pode se transformar em sala de cinema, sala de jogos ou até em um quarto adicional, de acordo com o estilo de vida da sua família.
Cercada pela natureza 🌳, com design contemporâneo e segurança 24h, esta casa é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade na Zona Oeste do Rio.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,074,887
209 m² × R$ 5,143/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 4 quartos à venda, 209 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40282