Estimated value for this property
R$ 1,251,859
301 m² × R$ 4,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 570,000 (~US$ 111,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos e 301m² no Engenho de Dentro.
📍 Localização privilegiada no coração de um dos bairros com melhor infraestrutura da Zona Norte do Rio. Esta ampla casa duplex oferece versatilidade para diferentes projetos: residência familiar, clínica médica, escola, escritório corporativo ou até mesmo co-living. Com 301m² de área útil, o imóvel apresenta 8 quartos amplos com excelente ventilação e iluminação natural, além de 2 banheiros funcionais estrategicamente distribuídos.
Os ambientes sociais são generosos, incluindo salas espaçosas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do projeto. A casa ainda conta com varanda, WC de empregada, serviço de cozinha independente e portão eletrônico, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. A cozinha oferece bom potencial de personalização para quem deseja modernizar os acabamentos.
☀️ Região com grande potencial, próxima a comércios, escolas, hospitais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O bairro vem se consolidando como polo de serviços e oferece toda a conveniência urbana que você precisa.
💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação — flexibilidade que facilita a concretização do seu projeto. Seja para morar com conforto e amplitude ou para transformar em um empreendimento comercial de sucesso, este imóvel reúne todas as condições para você desfratar de praticidade e funcionalidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,251,859
301 m² × R$ 4,159/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 54% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
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Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Casa com 8 quartos à venda, 301 m² em Engenho de Dentro
Cód. CA40207