Estimated value for this property
R$ 796,272
212 m² × R$ 3,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 1, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 2 suítes, e 212m2 no Engenho de Dentro.
Casa versátil com amplo potencial de uso residencial ou comercial. Atualmente funcionando como clínica, o imóvel possui 8 ambientes independentes — ideais para consultórios, salas de atendimento ou, no uso residencial, grande flexibilidade para famílias que buscam espaço. A distribuição inteligente inclui varanda de acesso, recepção ampla, corredor com 2 banheiros sociais e área externa integrada a 3 das salas.
📍 Localização estratégica no Engenho de Dentro, com transporte público à porta (acesso direto para Zona Norte e Zona Sul) e entrada rápida para a Linha Amarela — perfeito para quem valoriza mobilidade urbana e conectividade.
🚘 A garagem coberta acomoda 3 carros com conforto, enquanto o terraço superior oferece escritório privativo com banheiro exclusivo — um espaço funcional para home office ou área de lazer elevada. Área de serviço e WC de empregada completam a praticidade do dia a dia.
💎 Imóvel aceita financiamento e negociação — oportunidade real para quem busca versatilidade de uso, amplitude e localização consolidada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 796,272
212 m² × R$ 3,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Engenho de Dentro
Subway
9 min
584m · walk
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
11 min
700m · walk
NorteShopping
Mall
21 min
1.4 km · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
12 min
4.7 km · drive
UERJ (Maracanã)
School
15 min
5.7 km · drive
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Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Casa com 8 quartos à venda, 212 m² em Engenho de Dentro
Cód. CA40805