Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 650.000

Casa com 8 quartos à venda, 212 m² em Engenho de Dentro

8 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas212Engenho de Dentro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil212 m²
Área total384 m²
Quartos8
Suítes2
Banheiros4
Vagas3
IPTU/anoR$ 1.323
BairroEngenho de Dentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40805

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 2 suítes, e 212m2 no Engenho de Dentro.

Casa versátil com amplo potencial de uso residencial ou comercial. Atualmente funcionando como clínica, o imóvel possui 8 ambientes independentes — ideais para consultórios, salas de atendimento ou, no uso residencial, grande flexibilidade para famílias que buscam espaço. A distribuição inteligente inclui varanda de acesso, recepção ampla, corredor com 2 banheiros sociais e área externa integrada a 3 das salas.

📍 Localização estratégica no Engenho de Dentro, com transporte público à porta (acesso direto para Zona Norte e Zona Sul) e entrada rápida para a Linha Amarela — perfeito para quem valoriza mobilidade urbana e conectividade.

🚘 A garagem coberta acomoda 3 carros com conforto, enquanto o terraço superior oferece escritório privativo com banheiro exclusivo — um espaço funcional para home office ou área de lazer elevada. Área de serviço e WC de empregada completam a praticidade do dia a dia.

💎 Imóvel aceita financiamento e negociação — oportunidade real para quem busca versatilidade de uso, amplitude e localização consolidada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaÁrea de serviçoWC empregada

Características em destaque

Portão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Engenho de Dentro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

219

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.039

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 258 mil

área média 66

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.066/m²

Mercado real

R$ 4.039/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Engenho de Dentro

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.

Boa conectividade viária na Zona NorteComércios variados e infraestrutura completaBairro tranquilo com foco familiarProximidade com áreas verdesPreços acessíveis com boa aceitação financeira
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