Estimated value for this property
R$ 891,304
344 m² × R$ 2,591/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300,000 (~US$ 58,000)
+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 344m² no Engenho Novo.
📍 Localização estratégica próxima ao comércio local, com fácil acesso para toda a cidade — Zona Norte, Centro e Zona Sul ficam ao alcance de quem busca praticidade no dia a dia.
A planta funcional conta com sala ampla, 3 quartos confortáveis, banheiro social com box blindex e cozinha espaçosa com despensa. A área de serviço e o WC de empregada completam a praticidade da residência. O quintal generoso oferece versatilidade de uso e convivência ao ar livre.
💎 Nos fundos, um galpão com terraço coberto e 2 banheiros adicionais amplia as possibilidades do imóvel — seja para trabalho, lazer ou expansão familiar. A varanda convida a momentos de relaxamento com conforto e privacidade.
Ideal para quem valoriza amplitude, funcionalidade e uma casa pronta para receber a família com tranquilidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 891,304
344 m² × R$ 2,591/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 66% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Encontro
Transit
1 min
56m · walk
Hortifruti
Supermarket
2 min
140m · walk
My Baby My Life
Hospital
3 min
204m · walk
Studio M Pilates & Wellness
Gym
4 min
239m · walk
Bicheiro - Elso Grimaldi
Bank
4 min
252m · walk
Drogaria Mais Oferta
Pharmacy
4 min
273m · walk
Méier
Bakery
5 min
302m · walk
Rua Groaíras, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ
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Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 344 m² em Engenho Novo
Cód. CA36663