Valor estimado pra este imóvel
R$ 874.448
344 m² × R$ 2.542/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 300.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 344m² no Engenho Novo.
📍 Localização estratégica próxima ao comércio local, com fácil acesso para toda a cidade — Zona Norte, Centro e Zona Sul ficam ao alcance de quem busca praticidade no dia a dia.
A planta funcional conta com sala ampla, 3 quartos confortáveis, banheiro social com box blindex e cozinha espaçosa com despensa. A área de serviço e o WC de empregada completam a praticidade da residência. O quintal generoso oferece versatilidade de uso e convivência ao ar livre.
💎 Nos fundos, um galpão com terraço coberto e 2 banheiros adicionais amplia as possibilidades do imóvel — seja para trabalho, lazer ou expansão familiar. A varanda convida a momentos de relaxamento com conforto e privacidade.
Ideal para quem valoriza amplitude, funcionalidade e uma casa pronta para receber a família com tranquilidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 874.448
344 m² × R$ 2.542/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 66% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Metrô
21 min
1,4km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
5 min
1,8km · carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
5 min
2,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
9 min
3,4km · carro
Rua Groaíras, Engenho Novo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Engenho Novo e bairros próximos.
R$ 295.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 280.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 320.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
R$ 330.000
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 344 m² em Engenho Novo
Cód. CA36663