Estimated value for this property
R$ 630,344
247 m² × R$ 2,552/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 380,000 (~US$ 74,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 22, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 247m2 no Engenho Novo.
📍 Casa triplex com distribuição inteligente em localização privilegiada. Este imóvel oferece três pavimentos bem definidos, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. Sem condomínio — aproveite a economia mensal!
Primeiro piso: Hall com varanda, 3 salas amplas, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço. Todos os ambientes claros e bem distribuídos.
Segundo piso: Escada caracol conduz a 3 quartos confortáveis. A suíte master destaca-se pela varanda privativa, closet e hidromassagem — seu refúgio exclusivo. Banheiro social completando este nível.
Terceiro piso: Grande espaço fechado com churrasqueira, cozinha gourmet, lavabo, despensa e pequena área ajardinada aberta — perfeito para momentos de lazer e convivência.
🚘 1 vaga coberta na frente da casa com portão eletrônico. 💦 Acesso a quintal privativo.
Engenho Novo oferece excelente infraestrutura: supermercados, farmácias, academias, bares, oficinas, estação ferroviária e diversas linhas de ônibus pelas principais avenidas. Próximo à UPA 24h e Centro Municipal de Saúde. Hospitais importantes nas proximidades.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 630,344
247 m² × R$ 2,552/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Metrô Uruguaiana
Subway
6 min
394m · walk
Liceu Literário Português (Centro)
School
8 min
505m · walk
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1.3 km · walk
Aeroporto Santos Dumont
Airport
5 min
2.0 km · drive
Parque do Flamengo
Park
6 min
2.3 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
8 min
3.0 km · drive
Rua Abatira, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ
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Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 247 m² em Engenho Novo
Cód. MAN-3962EF