Estimated value for this property
R$ 6,964,728
557 m² × R$ 12,504/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,980,000 (~US$ 772,000)
+ R$ 2,100 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 557m² na Gávea.
Projetada pelo arquiteto Sérgio Bernardes em 1963, com última reforma em 2015, esta residência ocupa um terreno de 1.050 m² em frente à Escola Americana do Rio de Janeiro. As 4 suítes possuem closet — a master conta com dois closets e hidromassagem — e um jardim suspenso garante acesso exclusivo aos quartos, reforçando a privacidade da área íntima.
A sala de estar tem lareira e espaço para home theater, além de lavabo, cozinha com copa, ampla área de serviço com despensa e uma sala de jantar formal com porta ampla para a área externa. Um generoso escritório com biblioteca, sala de ginástica e jardim de inverno completam os ambientes internos. A parte superior do terreno reserva uma área de estar com vista para a lagoa Rodrigo de Freitas e o mar.
Na área externa, piscina, varanda gourmet com churrasqueira, sauna e vestiário convidam ao lazer e à convivência, cercados por um quintal com pomar de árvores frutíferas e horta. A casa conta ainda com dependências com quarto de empregada e banheiro de serviço, 2 vagas de garagem e portaria 24h.
Uma oportunidade rara de viver em uma casa assinada por um dos grandes nomes da arquitetura brasileira, em um dos endereços mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 6,964,728
557 m² × R$ 12,504/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 43% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rocinha Community School
School
4 min
232m · walk
Visual do Laboriaux Rocinha
Park
4 min
268m · walk
Padaria
Bakery
4 min
271m · walk
Estrada da Gávea próximo ao 169
Transit
5 min
346m · walk
Rua Tenente Arantes Filho, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 557 m² na Gávea
Cód. CA37362