Estimated value for this property
R$ 6,964,728
557 m² × R$ 12,504/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,980,000 (~US$ 772,000)
+ R$ 1,950 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 557m2 na Gávea.
Um projeto assinado pelo arquiteto Sérgio Bernardes, de 1963, com última reforma em 2015 — localizada em frente à Escola Americana do Rio de Janeiro, dentro de condomínio fechado com portaria 24h. Todas as 4 suítes possuem closet, e a suíte master traz dois closets e hidromassagem, reforçando o padrão de conforto de cada ambiente.
A área social reúne sala de estar com lareira e espaço para home theater, lavabo, cozinha com copa, sala de jantar formal com ampla abertura para a área externa, além de escritório com biblioteca e lavabo próprio. Há ainda jardim de inverno e jardim suspenso com acesso exclusivo aos quartos.
📍 A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina, varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor com vestiário, sala de ginástica e terraço com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o mar. Complementam o imóvel quintal, solarium, despensa generosa, área de serviço e dependências com 4 quartos, banheiro de serviço e 2 banheiros.
Com 2 vagas de garagem e infraestrutura completa para morar com privacidade em um dos endereços mais desejados da Gávea, este é um imóvel para quem busca amplitude, natureza e exclusividade em um só lugar. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 6,964,728
557 m² × R$ 12,504/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 43% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rocinha Community School
School
4 min
232m · walk
Visual do Laboriaux Rocinha
Park
4 min
268m · walk
Padaria
Bakery
4 min
271m · walk
Estrada da Gávea próximo ao 169
Transit
5 min
346m · walk
Rua Tenente Arantes Filho, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 3,980,000 (~US$ 772,000)
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Gávea, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 557 m² na Gávea
Cód. CA37187