Estimated value for this property
R$ 3,968,440
280 m² × R$ 14,173/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,500,000 (~US$ 675,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 31, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² na Gávea.
Localizada em uma das regiões mais sofisticadas do Rio de Janeiro, esta excelente casa oferece conforto, amplitude e uma localização privilegiada. 📍 São 6 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com privacidade, além de 2 vagas de garagem e varanda que convida ao relaxamento.
A propriedade está inserida em condomínio com piscina 💦, proporcionando lazer e segurança em um dos bairros mais charmosos da cidade. A Gávea é conhecida por sua atmosfera arborizada 🌳, excelente infraestrutura, gastronomia refinada e comércio sofisticado. O imóvel está próximo à Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, cercado por opções culturais, serviços e fácil acesso à Zona Sul.
Imagine desfrutar de ambientes amplos e versáteis, perfeitos para reunir quem você ama, em um endereço que combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida e busca viver em um dos endereços mais desejados da cidade maravilhosa. ☀️
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,968,440
280 m² × R$ 14,173/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
PUC-Rio (Gávea)
School
2 min
122m · walk
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
3 min
167m · walk
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Subway
4 min
269m · walk
Shopping da Gávea
Mall
9 min
577m · walk
Parque da Cidade (Gávea)
Park
17 min
1.1 km · walk
Praia do Leblon
Beach
4 min
1.5 km · drive
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Casa com 6 quartos à venda, 280 m² na Gávea
Cód. CA40935