Estimated value for this property
R$ 864,360
180 m² × R$ 4,802/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 180m² no Grajaú.
📍 Localizada em rua nobre e arborizada, esta residência está inserida em condomínio fechado, em rua asfaltada, e ocupa amplo terreno com 12 metros de frente por 30 metros de fundos — privacidade e espaço para famílias que valorizam conforto e tranquilidade.
A casa se distribui em dois pavimentos com configuração versátil. O primeiro conta com sala em dois ambientes, dois quartos com carpete sobre taco, banheiro social com azulejo até o teto e bancada em mármore, além de cozinha com pia em granito, despensa e escada em mármore de acesso ao pavimento inferior. O segundo pavimento oferece mais uma sala em dois ambientes e dois quartos, sendo a suíte com piso de cerâmica e azulejo até o teto — conforto e funcionalidade para toda a família.
A área externa é um dos grandes destaques: quintal de 80m² distribuído em dois platôs, ideal para momentos de lazer ao ar livre, além de lavanderia, dependência e banheiro de empregada, e anexo com pia de apoio. A casa está vazia e pronta para receber os novos moradores, permitindo total personalização dos ambientes conforme seu estilo de vida. 🌳
Com design que combina praticidade, segurança e acabamento diferenciado, o imóvel ainda conta com garagem para 2 veículos 🚘 e área de serviço, completando a estrutura desta residência que reúne amplitude, privacidade e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte carioca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 864,360
180 m² × R$ 4,802/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Creche e Escola Tia Sônia
School
1 min
71m · walk
Corpus+ Fisio Grajau - * Dr. Condebaldo M B Nogueira-Conde(Fisioterapeuta/Quiropraxista Espec./Podoposturologia & Palmilhas)
Gym
1 min
91m · walk
Borda do Mato
Transit
1 min
120m · walk
Mercearia Tropical
Supermarket
2 min
188m · walk
Praça Nobel
Park
3 min
226m · walk
Rua Henrique Morize, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 600,000 (~US$ 116,000)
Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 590,000 (~US$ 114,000)
Grajaú, Rio de Janeiro

R$ 587,000 (~US$ 114,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 180 m² no Grajaú
Cód. CA0230