Estimated value for this property
R$ 1,059,354
229 m² × R$ 4,626/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 600,000 (~US$ 116,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 229m² no Grajaú.
Casa triplex frente de rua, com distribuição funcional e acesso independente, ideal para quem busca amplitude, versatilidade e a possibilidade de acomodar duas famílias ou gerar renda extra.
No 1º andar, você encontra sala ampla, lavabo, cozinha completa com instalação para máquina de lavar, lavanderia e área interna descoberta — tudo pensado para o dia a dia prático. O 2º andar acomoda 2 quartos com piso porcelanato, um deles com closet, varanda com acesso direto e banheiro social com box blindex e ventilação natural. Já o 3º andar oferece mais 3 quartos, banheiro social completo e cozinha própria, com entrada independente pelo térreo — configuração perfeita para receber familiares ou até viabilizar locação da parte superior.
1 vaga de garagem coberta completa a estrutura. 🚘
Localizada na Rua Borda do Mato, a casa fica em região residencial tranquila do Grajaú, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Aceita financiamento e FGTS — facilitando ainda mais a sua conquista. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,059,354
229 m² × R$ 4,626/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 43% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Hortifruti Teresópolis
Supermarket
1 min
46m · walk
HD STUDIO
Gym
1 min
57m · walk
Creche Escola Tati bi Tati - Grajaú
School
1 min
81m · walk
Padaria Ouro -Trigo
Bakery
2 min
124m · walk
Rua Uberaba próximo ao 80
Transit
2 min
154m · walk
Droga Raia Uberaba
Pharmacy
3 min
192m · walk
Praça Nobel
Park
4 min
232m · walk
Banco Bradesco - Agência 1790
Bank
4 min
261m · walk
Rua Juiz de Fora, Grajaú — Rio de Janeiro, RJ
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Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 590,000 (~US$ 114,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
R$ 587,000 (~US$ 114,000)
Grajaú, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 229 m² no Grajaú
Cód. CA40230