Estimated value for this property
R$ 1,617,840
360 m² × R$ 4,494/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,390,000 (~US$ 270,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 360m2 no Grajaú.
Uma casa ampla, arejada e totalmente reformada, pronta para receber família e amigos. Localizada em rua tranquila e residencial, no coração do Grajaú, essa casa duplex une conforto, espaço e lazer em cada detalhe.
O salão em 2 ambientes integra estar e jantar com ótima iluminação natural, criando um espaço convidativo para o dia a dia e para receber visitas. São 4 quartos, sendo 2 suítes com armários planejados, além dos demais dormitórios bem dimensionados. A cozinha é espaçosa, com armários e bancada em granito, complementada por área de serviço, despensa e WC de empregada.
Para o lazer, a casa conta com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha — o ponto perfeito para reunir amigos e família nos finais de semana. Ainda há varanda, terraço e sistema de energia solar instalado, que torna a conta de luz mais leve ao longo do ano.
No dia a dia, a praticidade também se destaca: são 6 vagas de garagem, ideal para quem recebe visitas com frequência e não quer se preocupar com estacionamento. Um imóvel com espaço de sobra, perfeito para quem busca qualidade de vida no Grajaú. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,617,840
360 m² × R$ 4,494/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Casa com 4 quartos à venda, 360 m² no Grajaú
Cód. CA41050