Qual a área útil deste casa?

Este casa em Grajaú, Rio de Janeiro tem 229 m² de área útil e 96 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 600.000. IPTU: R$ 332/ano.

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 600.000

Casa com 5 quartos à venda, 229 m² no Grajaú

5 quartos3 banheiros1 vaga229 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil229 m²

Área total96 m²

Quartos5

Banheiros3

Vagas1

IPTU/anoR$ 332

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40230

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 229m² no Grajaú.

Casa triplex frente de rua, com distribuição funcional e acesso independente, ideal para quem busca amplitude, versatilidade e a possibilidade de acomodar duas famílias ou gerar renda extra.

No 1º andar, você encontra sala ampla, lavabo, cozinha completa com instalação para máquina de lavar, lavanderia e área interna descoberta — tudo pensado para o dia a dia prático. O 2º andar acomoda 2 quartos com piso porcelanato, um deles com closet, varanda com acesso direto e banheiro social com box blindex e ventilação natural. Já o 3º andar oferece mais 3 quartos, banheiro social completo e cozinha própria, com entrada independente pelo térreo — configuração perfeita para receber familiares ou até viabilizar locação da parte superior.

1 vaga de garagem coberta completa a estrutura. 🚘

Localizada na Rua Borda do Mato, a casa fica em região residencial tranquila do Grajaú, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Aceita financiamento e FGTS — facilitando ainda mais a sua conquista. 📍

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

VarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 45% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.620/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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