Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jacarepaguá, Rio de Janeiro tem 384 m² de área útil e 360 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 7 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 651/mês. IPTU: R$ 416/ano.

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 650.000

+ cond. R$ 651/mês

Casa com 3 quartos à venda, 384 m² em Jacarepaguá

3 quartos (2 suítes)7 banheiros1 vaga384 m²Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil384 m²

Área total360 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros7

Vagas1

CondomínioR$ 651/mês

IPTU/anoR$ 416

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38330

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 384m2 em Jacarepaguá.

Casa duplex no Condomínio Floresta do Itanhangá, com ampla área de lazer privativa e distribuição generosa em todos os pavimentos. No térreo, destaque para o varandão integrado à piscina, jardins gramados e espaço gourmet com churrasqueira — ideal para momentos em família com muito verde ao redor. A sala em 3 ambientes oferece amplitude e versatilidade, enquanto a copa-cozinha com despensa e a área de serviço completa garantem praticidade no dia a dia. A dependência de empregada é generosa, com quarto e banheiro privativos. 🌳

No pavimento superior, um mezanino conecta o hall com armário embutido às 2 suítes com varandas independentes e closets, proporcionando privacidade e conforto. O escritório com roupeiro adiciona funcionalidade ao espaço. Destaque também para o pé direito duplo, que traz sensação de amplitude e sofisticação. ☀️

O subsolo, com aproximadamente 200m2, oferece potencial para múltiplos usos: lazer, home office ampliado, estúdio ou área de convivência. Complementam a casa: sauna, lavabo, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. 💎

Localização privilegiada no Itanhangá, próxima a comércios e transporte público, em área tranquila e arborizada — perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade urbana. 📍

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVaranda gourmetPé direito duploMezaninoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jacarepaguá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.281

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.572

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 476 mil

área média 159m²

Este imóvel está 74% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.693/m²

Mercado real

R$ 6.572/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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