Estimated value for this property
R$ 1,588,176
269 m² × R$ 5,904/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,199,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 269m2 na Freguesia, Jacarepaguá.
📍 Instalada em condomínio fechado, com segurança 24h e cercado pela natureza, este imóvel combina aconchego e amplitude em cada detalhe do seu projeto.
No piso térreo, a sala em dois ambientes se integra à varanda, criando um espaço fluido para receber. Um lavabo atende as visitas, enquanto a suíte térrea garante privacidade para quem busca não subir escadas. A cozinha é complementada por despensa e ampla área de serviço, além de espaço com canil, jardim suspenso e orquidário — detalhes que tornam o dia a dia mais funcional.
No segundo piso, duas suítes com varanda e closet proporcionam conforto e organização, com mezanino e roupeiro completando o andar. Há ainda um quarto de empregada com banheiro de serviço.
☀️ A casa se destaca pela vista para a área de lazer do condomínio, que conta com piscina, sauna, campo de futebol e quadra poliesportiva — infraestrutura completa para os momentos de descanso e convívio. O espaço gourmet do condomínio se integra à área de lazer, com banheiro de apoio e chuveirão.
🚘 Com 2 vagas de garagem, o imóvel ainda soma lavabo, despensa e área de serviço como diferenciais privativos.
Imagine desfrutar da tranquilidade da Freguesia com toda a infraestrutura de um condomínio pensado para famílias. Aceita financiamento bancário e negociação de proposta.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,588,176
269 m² × R$ 5,904/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 25% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
CENTRO DE TREINAMENTO DE LPO - DRAGOS
Gym
2 min
148m · walk
Academia Esportiva | Escola de Futebol, Futsal, Vôlei e Futevôlei
School
4 min
251m · walk
Floresta do Quitite
Park
5 min
297m · walk
Carla CaKes
Bakery
6 min
378m · walk
Quitite Farma
Pharmacy
8 min
535m · walk
Hortifruti do Franc
Supermarket
9 min
601m · walk
Rua Carlos Soares Pereira, Jacarepaguá — Rio de Janeiro, RJ
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Jacarepaguá, Rio de Janeiro

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Jacarepaguá, Rio de Janeiro

R$ 1,170,000 (~US$ 227,000)
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 269 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40202