Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.792.347
269 m² × R$ 6.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.210.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 269m² em Jacarepaguá.
Casa em condomínio fechado com segurança 24h, cercado pela natureza 🌳, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com terreno de 269m² e projeto funcional distribuído em dois pavimentos, esta residência oferece amplitude, privacidade e conforto para toda a família.
No térreo, você encontra sala em dois ambientes integrada à varanda, lavabo, suíte, cozinha planejada com despensa, dependência completa de empregada (quarto e banheiro), área de serviço ampla, além de jardim suspenso e orquidário — perfeitos para quem aprecia o contato com o verde. No segundo piso, duas suítes com varanda, closet, mezanino e roupeiro, garantindo privacidade e organização. A vista privilegiada para a área de lazer do condomínio completa o cenário de bem-estar.
A casa conta ainda com espaço gourmet integrado à piscina privativa 💦, sauna, banheiro de apoio, chuveirão e canil — tudo pensado para momentos de convivência e lazer. O condomínio dispõe de campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de entretenimento para adultos e crianças.
Documentação regular, aceita financiamento bancário e FGTS, com possibilidade de negociação. Imagine sua família desfrutando de cada ambiente desta casa, com segurança, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.792.347
269 m² × R$ 6.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recanto das Palmeiras (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
7 min
2,8km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
8 min
3,1km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
10 min
3,8km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
14 min
5,3km · carro
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Casa com 3 quartos à venda, 269 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40202