Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.572
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 1.210.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 269m² em Jacarepaguá.
Casa em condomínio fechado com segurança 24h, cercado pela natureza 🌳, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com terreno de 269m² e projeto funcional distribuído em dois pavimentos, esta residência oferece amplitude, privacidade e conforto para toda a família.
No térreo, você encontra sala em dois ambientes integrada à varanda, lavabo, suíte, cozinha planejada com despensa, dependência completa de empregada (quarto e banheiro), área de serviço ampla, além de jardim suspenso e orquidário — perfeitos para quem aprecia o contato com o verde. No segundo piso, duas suítes com varanda, closet, mezanino e roupeiro, garantindo privacidade e organização. A vista privilegiada para a área de lazer do condomínio completa o cenário de bem-estar.
A casa conta ainda com espaço gourmet integrado à piscina privativa 💦, sauna, banheiro de apoio, chuveirão e canil — tudo pensado para momentos de convivência e lazer. O condomínio dispõe de campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de entretenimento para adultos e crianças.
Documentação regular, aceita financiamento bancário e FGTS, com possibilidade de negociação. Imagine sua família desfrutando de cada ambiente desta casa, com segurança, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 6.572
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.572/m²
1281 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.498/m²
Valor de mercado
R$ 6.572/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
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Casa com 3 quartos à venda, 269 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40202