Estimated value for this property
R$ 7,083,440
556 m² × R$ 12,740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,800,000 (~US$ 1,125,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 556m2 no Jardim Botânico.
Arquitetura modernista assinada em localização privilegiada 💎
Situada no coração do Jardim Botânico, esta residência de concepção modernista foi projetada por renomado arquiteto e oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, privacidade e proximidade com o que há de melhor no bairro.
A sala dividida em dois ambientes com ar-condicionado central proporciona amplitude e conforto para receber. A residência conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes — a principal equipada com closet —, além de quarto de empregada completo e 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Todos os quartos possuem armários planejados.
A área de lazer privativa é um convite ao bem-estar: piscina, sauna, churrasqueira e amplo espaço externo cercado pela natureza. O imóvel ainda dispõe de adega, porão, despensa, lavabo social e casa de motorista completa, garantindo funcionalidade e exclusividade.
Entrada social e de serviço independentes preservam a privacidade do dia a dia, enquanto as 2 vagas cobertas garantem comodidade. A localização é estratégica: a poucos passos de charmosos restaurantes, galerias de arte e ateliês que fazem do Jardim Botânico um dos endereços mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,083,440
556 m² × R$ 12,740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Espaço Terapêutico Per Vivere Bene - Autoconhecimento e Bem-Estar
School
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Praça Dag Hammarskjöld (Praça dos Ingleses)
Park
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Absurda Confeitaria
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Abreu Fialho
Transit
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Ashtanga Rio Yoga Shala
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DROGARIA RIC
Pharmacy
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 556 m² no Jardim Botânico
Cód. CA40015