Estimated value for this property
R$ 7,897,380
645 m² × R$ 12,244/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,900,000 (~US$ 950,000)
+ R$ 700 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 645m2 no Jardim Botânico.
Projetada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, o Mestre da Madeira, esta residência está localizada em rua fechada com segurança 24h, na tradicional Othon Bezerra de Melo. 📍 O térreo reúne um belo jardim e garagem para 4 carros. No primeiro piso, uma ampla varanda dá acesso a um salão com dois ambientes, jardim de inverno, lavabo e adega, além de cozinha americana com armários planejados integrada ao salão, área de serviço, lavanderia e duas dependências de empregado com banheiro.
No segundo piso estão os 4 quartos, sendo duas suítes — a master com closet e acesso a um varandão com vista para o jardim — banheiro social e passagem para uma casa externa com suíte e closet, totalizando 5 quartos e 3 suítes no imóvel. 💎
A área de lazer, acessada por elevador panorâmico ou escada lateral, conta com piscina aquecida, cozinha gourmet, dois banheiros completos e ampla área externa. Um andar acima, churrasqueira e um salão atualmente utilizado como escritório e academia. 🌳 De lá, desfrute da vista maravilhosa da Floresta da Tijuca e Lagoa.
Imagine viver cercado pela natureza, com privacidade, segurança e amplitude em cada ambiente. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,897,380
645 m² × R$ 12,244/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 38% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Sociedade Matriz
School
1 min
57m · walk
Ponto Final: Horto
Transit
2 min
132m · walk
Horto Jiu Jitsu
Gym
2 min
140m · walk
Mercearia Gilson e Katia.
Supermarket
4 min
242m · walk
Portaria do Parque Nacional da Tijuca
Park
5 min
289m · walk
Miguel
Hospital
7 min
438m · walk
Rua Othon Bezerra de Melo, Jardim Botânico — Rio de Janeiro, RJ
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 3,600,000 (~US$ 698,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 645 m² no Jardim Botânico
Cód. CA40270