Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 556 m² de área útil e 556 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.800.000. IPTU: R$ 17.530/ano.

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.800.000

Casa com 4 quartos à venda, 556 m² no Jardim Botânico

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas556 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil556 m²

Área total556 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

IPTU/anoR$ 17.530

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40015

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 556m2 no Jardim Botânico.

Arquitetura modernista assinada em localização privilegiada 💎

Situada no coração do Jardim Botânico, esta residência de concepção modernista foi projetada por renomado arquiteto e oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, privacidade e proximidade com o que há de melhor no bairro.

A sala dividida em dois ambientes com ar-condicionado central proporciona amplitude e conforto para receber. A residência conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes — a principal equipada com closet —, além de quarto de empregada completo e 4 banheiros distribuídos estrategicamente. Todos os quartos possuem armários planejados.

A área de lazer privativa é um convite ao bem-estar: piscina, sauna, churrasqueira e amplo espaço externo cercado pela natureza. O imóvel ainda dispõe de adega, porão, despensa, lavabo social e casa de motorista completa, garantindo funcionalidade e exclusividade.

Entrada social e de serviço independentes preservam a privacidade do dia a dia, enquanto as 2 vagas cobertas garantem comodidade. A localização é estratégica: a poucos passos de charmosos restaurantes, galerias de arte e ateliês que fazem do Jardim Botânico um dos endereços mais desejados do Rio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143m²

Este imóvel está 37% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.633/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

✓Jardim Botânico com extensa área de mata preservada✓Vizinhança de luxo próxima a Ipanema e Leblon✓Ruas arborizadas e ambiente de baixíssima densidade✓Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas✓Comércio selecionado e estabelecimentos de qualidade

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