Estimated value for this property
R$ 3,392,480
364 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,900,000 (~US$ 373,000)
+ R$ 500 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy vende, Laranjeiras,localização Bucólica. Linda Vista para o Pão de Açúcar dos quartos e da sala!!!! 364 m² no Iptu!!! Rua arborizada, sem saída, Guarita com Segurança 24 Horas. Casa Modernizada com Elétrica e Hidráulica novas. Com 4 Pavimentos, Sendo: 1º Pavimento: Sala, Varanda e Jardim. 2º Pavimento: Amplo Salão em 2 Ambientes, Banheiro Social, Cozinha Planejada, Área de Serviço. 3º Pavimento: 2 Quartos sendo 1 Suite, Banheiro Social. 4º Pavimento: 2 Quartos sendo uma Suíte, Closet, Varanda, Banheiro Social .Uma vaga de garagem Tipo Box.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,392,480
364 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 44% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Park
5 min
301m · walk
Liceu Franco-Brasileiro
School
10 min
616m · walk
Metrô Largo do Machado
Subway
13 min
814m · walk
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
13 min
835m · walk
Praia do Flamengo
Beach
20 min
1.3 km · walk
Botafogo Praia Shopping
Mall
4 min
1.7 km · drive
Rua Stefan Zweig, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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Laranjeiras, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 364 m² em Laranjeiras
Cód. CA39606