Estimated value for this property
R$ 4,078,200
525 m² × R$ 7,768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,499,000 (~US$ 478,000)
+ R$ 440 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 525m2 em Laranjeiras.
Localizada em uma das ruas mais nobres e tranquilas do bairro, esta casa duplex oferece uma experiência única de moradia, combinando amplitude, privacidade e conforto em cada detalhe. Com vista para o Cristo Redentor direto da sacada, você desfruta de um cenário privilegiado no coração da Zona Sul carioca. 🏛️
No primeiro piso, a casa surpreende pela generosidade dos espaços: jardim de entrada, hall de recepção, sala de jantar, sala de estar e lavabo. A copa-cozinha integra-se naturalmente à despensa e às dependências completas de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia. A área externa é um verdadeiro refúgio: churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas e acesso direto à piscina com bar e segunda churrasqueira — perfeita para momentos de lazer e convivência com família e amigos. 🍃💦
O segundo piso abriga os cinco quartos da casa, sendo duas suítes — uma delas com closet —, além de roupeiro e banheiro social completo. A distribuição garante conforto e privacidade para toda a família. A propriedade ainda conta com garagem coberta para 1 veículo e ar-condicionado em ambientes estratégicos, tornando o imóvel ainda mais funcional e preparado para o clima carioca. ☀️
Laranjeiras é um bairro clássico, repleto de história, cultura e infraestrutura completa. Aqui você está próximo ao comércio local, serviços essenciais, transporte público e a poucos minutos de Botafogo, Flamengo e Centro. Viver nesta casa é estar cercado pela natureza, com a praticidade da Zona Sul ao alcance. 🚘
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,078,200
525 m² × R$ 7,768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 39% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Academia Nissei - Pilates
Gym
2 min
116m · walk
Artigrano Padaria Artesanal Laranjeiras
Bakery
2 min
118m · walk
Paróquia Cristo Redentor
Transit
2 min
122m · walk
Consultoria em análise quantitativa de dados(estatística)
School
2 min
127m · walk
Mamma Rosa
Supermarket
2 min
137m · walk
Drogarias Riofarma
Pharmacy
2 min
143m · walk
Rua Almirante Salgado, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,900,000 (~US$ 555,000)
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 525 m² em Laranjeiras
Cód. CA33492