Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.392.480
364 m² × R$ 9.320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy vende, Laranjeiras,localização Bucólica. Linda Vista para o Pão de Açúcar dos quartos e da sala!!!! 364 m² no Iptu!!! Rua arborizada, sem saída, Guarita com Segurança 24 Horas. Casa Modernizada com Elétrica e Hidráulica novas. Com 4 Pavimentos, Sendo: 1º Pavimento: Sala, Varanda e Jardim. 2º Pavimento: Amplo Salão em 2 Ambientes, Banheiro Social, Cozinha Planejada, Área de Serviço. 3º Pavimento: 2 Quartos sendo 1 Suite, Banheiro Social. 4º Pavimento: 2 Quartos sendo uma Suíte, Closet, Varanda, Banheiro Social .Uma vaga de garagem Tipo Box.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.392.480
364 m² × R$ 9.320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 44% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
5 min
301m · a pé
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
10 min
616m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
13 min
814m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
13 min
835m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
20 min
1,3km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Rua Stefan Zweig, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Casa com 6 quartos à venda, 364 m² em Laranjeiras
Cód. CA39606