Estimated value for this property
R$ 3,728,000
400 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,450,000 (~US$ 669,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 2 suítes, e 400m2 em Laranjeiras.
Localizada em uma das regiões mais nobres do bairro, esta propriedade de 2 andares combina amplitude, versatilidade e múltiplas possibilidades de uso — seja para moradia ampla, seja para operação comercial. 📍
No primeiro andar, a casa principal oferece varandão, grande sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, copa, lavanderia, 2 quartos e banheiro social — uma distribuição completa e funcional para o dia a dia. O segundo andar abriga 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, garantindo privacidade e conforto para toda a família.
Nos fundos do terreno, há uma casa independente com 2 quartos, 1 banheiro e garagem — perfeita para uso de hóspedes, escritório, renda extra ou espaço para funcionários. A propriedade conta ainda com quintal, quarto e WC de empregada, além de 6 vagas de garagem, oferecendo comodidade para quem precisa de espaço e praticidade no dia a dia. 🚘
Laranjeiras reúne charme histórico, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, tornando esta casa uma oportunidade rara de espaço e localização privilegiada.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,728,000
400 m² × R$ 9,320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Drogaria Mundial
Pharmacy
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Glicério Delicatessen
Bakery
1 min
57m · walk
Estudio Qualivida Laranjeira 2
Gym
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65m · walk
Curiosa Idade Educação Infantil
School
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73m · walk
LARANJEIRAS-URJ .
Bank
1 min
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Laranjeiras
Transit
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123m · walk
Redeconomia Princesa Supermercados
Supermarket
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127m · walk
Clínica Essence Corpo & Mente Laranjeiras
Hospital
2 min
139m · walk
Rua Professora Estelita Lins, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 400 m² em Laranjeiras
Cód. CA39089