Estimated value for this property
R$ 4,642,200
600 m² × R$ 7,737/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,900,000 (~US$ 562,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 9 quartos, sendo 2 suítes, e 600m2 em Laranjeiras.
Casarão histórico de 1917 em uma das ruas mais nobres de Laranjeiras, construído sobre rocha de granito e distribuído em três pavimentos repletos de personalidade. A arquitetura preserva elementos originais como vitrais e móveis antigos, criando uma atmosfera de charme e exclusividade rara no Rio de Janeiro.
O pavimento principal oferece 7 quartos, sendo 2 suítes completas e mais 2 banheiros sociais, além de ampla copa-cozinha e lavanderia externa independente. Quatro quartos contam com ar-condicionado Split, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A distribuição generosa permite múltiplos usos: residência familiar ampla, espaço para home office ou até mesmo possibilidade de renda complementar.
No loft superior, um verdadeiro refúgio privativo com estúdio, cozinha, banheiro e closet, todos com vista livre e abundante luz natural. Acima, um terraço com quarto independente voltado para o verde, ideal para momentos de contemplação e privacidade.
O grande diferencial está no deck panorâmico da piscina, equipado com churrasqueira, bar, ducha e espreguiçadeiras, de onde se contempla uma vista privilegiada para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor — um cenário icônico do Rio que poucos imóveis podem oferecer.
A propriedade inclui ainda um anexo independente reformado, com sala, quarto, cozinha e banheiro — perfeito para hóspedes, estúdio ou moradia de caseiro. Jardins suspensos completam a composição, trazendo verde e frescor ao ambiente.
Toda a parte elétrica e hidráulica foi renovada, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel está pronto para morar, claro, arejado e funcional, unindo o melhor da arquitetura clássica carioca com o conforto contemporâneo.
📍 Laranjeiras é sinônimo de tradição, cultura e localização estratégica — próximo ao Cosme Velho, Botafogo e Flamengo, com fácil acesso a toda a Zona Sul.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este imóvel único.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,642,200
600 m² × R$ 7,737/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 38% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Alice, 1344
Transit
1 min
71m · walk
N Brownies
Bakery
2 min
170m · walk
Praça da Júlio Otoni
Park
2 min
192m · walk
Casa Verde - Yoga, Pilates e Terapias
Gym
2 min
198m · walk
Escola Montessoriana Educação Infantil
School
4 min
339m · walk
Rua Alice, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ
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Laranjeiras, Rio de Janeiro
Casa com 9 quartos à venda, 600 m² em Laranjeiras
Cód. CA38350