Estimated value for this property
R$ 1,838,440
328 m² × R$ 5,605/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790,000 (~US$ 153,000)
+ R$ 180 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 328m² no Maracanã.
📍 Imóvel versátil em localização estratégica, próximo ao metrô e em rua fechada administrada pela Universidade Veiga de Almeida. Esta casa de três andares oferece amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca conforto e praticidade na Zona Norte do Rio.
A propriedade conta com três vagas de garagem no térreo, além de área de serviço, quarto e banheiro — perfeito para otimizar o dia a dia. O primeiro andar traz sala, quarto, banheiro, cozinha com despensa e área de serviço completa. No segundo andar, você encontra duas salas integradas, dois quartos, banheiro e cozinha americana, proporcionando convivência e funcionalidade. O terceiro andar reserva um amplo salão, terraço, banheiro e espaço para cozinha, criando um ambiente perfeito para lazer e personalização.
🚘 A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, a casa oferece mobilidade e acesso facilitado a toda a cidade, além da segurança de estar em rua fechada com administração privada.
Com 328m² distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel combina amplitude, privacidade e potencial de uso residencial ou misto. Aceita financiamento e FGTS.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,838,440
328 m² × R$ 5,605/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Gen. Canabarro, 810 A - Maracanã
Transit
1 min
48m · walk
Universidade Veiga de Almeida - Campus Tijuca
School
1 min
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Drogaria Preço em Conta
Pharmacy
3 min
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Rua Jiquiba, Maracanã — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 328 m² em Maracanã
Cód. CA36783