Estimated value for this property
R$ 1,030,320
240 m² × R$ 4,293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 675,000 (~US$ 131,000)
+ R$ 100 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 240m2 no Pechincha.
Distribuída em 2 pavimentos, esta casa duplex em condomínio fechado foi pensada para famílias que valorizam espaço e praticidade. No térreo, duas salas amplas e independentes (estar e jantar) se abrem para um jardim frontal e lateral com lago artificial, criando um ambiente social acolhedor. Ainda neste pavimento, 3 quartos — sendo 1 suíte térrea, ideal para quem busca acessibilidade sem escadas —, copa-cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e quintal completam a área íntima e de apoio.
No pavimento superior, o lazer ganha protagonismo: espaço gourmet com churrasqueira, terraço com áreas coberta e descoberta, além de estrutura pronta para instalação de piscina com deck. Mais 2 quartos, sendo 1 suíte, saleta de apoio e banheiro social completam esta ala.
A casa conta ainda com lavabo, ar-condicionado e vaga coberta para até 4 carros 🚘. O condomínio oferece portaria/vigilância 24 horas e circuito de câmeras de segurança, reforçando a tranquilidade do dia a dia.
📍 Localizada no Pechincha, região de fácil acesso à Linha Amarela e próxima a supermercados, bancos, farmácias e comércio local — praticidade e conveniência a poucos minutos de casa.
Imagine viver com essa amplitude e infraestrutura completa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,030,320
240 m² × R$ 4,293/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 34% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Mercado dos animais
Pharmacy
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Mirataia
Transit
1 min
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Padaria e Confeitaria Planeta dos Pães
Bakery
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75m · walk
Hortifruti Freguesia - PECHINCHA
Supermarket
2 min
167m · walk
Klaus Crossfit
Gym
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Matriz Educação Retiro dos Artistas (Pechincha)
School
2 min
204m · walk
Área do Condomínio Villagio Verde
Park
3 min
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Rua Retiro dos Artistas, Pechincha — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
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Casa com 5 quartos à venda, 240 m² em Pechincha
Cód. CA38966