Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.014.000
240 m² × R$ 4.225/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 679.000
+ cond. R$ 100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 240m² na Pechincha.
Esta residência duplex em condomínio fechado reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa para famílias que buscam conforto e segurança. Com 240m² distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece espaços bem definidos para convivência, descanso e lazer.
No térreo, você encontra jardim frontal e lateral com lago artificial, duas salas amplas e independentes (estar e jantar), 3 quartos — sendo 1 suíte —, copa-cozinha planejada, lavabo, área de serviço e quintal com piso antiderrapante. A garagem coberta acomoda até 4 carros com tranquilidade. É a praticidade que sua rotina precisa, com todos os ambientes essenciais no mesmo piso.
No segundo pavimento, a casa revela seu grande diferencial: espaço gourmet com churrasqueira completa sob telhado colonial e terraço (parte coberta e descoberta com toldos novos). O ambiente conta ainda com estrutura pronta para instalação de piscina com deck, perfeita para quem deseja criar uma área de lazer privativa. Completam o piso mais 2 quartos, sendo 1 suíte, saleta de apoio e banheiro social — ideal para visitas ou home office.
A localização no Pechincha, tradicional bairro residencial de Jacarepaguá, garante fácil acesso à Linha Amarela, supermercados, bancos, farmácias e comércio local. O condomínio fechado oferece vigilância 24h e sistema de segurança monitorado por câmeras, proporcionando tranquilidade para toda a família.
Imagine sua família desfrutando do quintal, das churrasqueiras no terraço e da privacidade que só uma casa desse porte oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.014.000
240 m² × R$ 4.225/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mercado dos animais
Farmácia
1 min
26m · a pé
Mirataia
Transporte
1 min
45m · a pé
Padaria e Confeitaria Planeta dos Pães
Padaria
1 min
75m · a pé
Hortifruti Freguesia - PECHINCHA
Mercado
2 min
167m · a pé
Klaus Crossfit
Academia
2 min
179m · a pé
Matriz Educação Retiro dos Artistas (Pechincha)
Escola
2 min
204m · a pé
Área do Condomínio Villagio Verde
Parque
3 min
218m · a pé
Rua Retiro dos Artistas, Pechincha — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 240 m² em Pechincha
Cód. CA38966