Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.020.960
240 m² × R$ 4.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 679.000
+ cond. R$ 100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 240m2 no Pechincha.
Distribuída em 2 pavimentos, esta casa duplex em condomínio fechado foi pensada para famílias que valorizam espaço e praticidade. No térreo, duas salas amplas e independentes (estar e jantar) se abrem para um jardim frontal e lateral com lago artificial, criando um ambiente social acolhedor. Ainda neste pavimento, 3 quartos — sendo 1 suíte térrea, ideal para quem busca acessibilidade sem escadas —, copa-cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e quintal completam a área íntima e de apoio.
No pavimento superior, o lazer ganha protagonismo: espaço gourmet com churrasqueira, terraço com áreas coberta e descoberta, além de estrutura pronta para instalação de piscina com deck. Mais 2 quartos, sendo 1 suíte, saleta de apoio e banheiro social completam esta ala.
A casa conta ainda com lavabo, ar-condicionado e vaga coberta para até 4 carros 🚘. O condomínio oferece portaria/vigilância 24 horas e circuito de câmeras de segurança, reforçando a tranquilidade do dia a dia.
📍 Localizada no Pechincha, região de fácil acesso à Linha Amarela e próxima a supermercados, bancos, farmácias e comércio local — praticidade e conveniência a poucos minutos de casa.
Imagine viver com essa amplitude e infraestrutura completa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.020.960
240 m² × R$ 4.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mercado dos animais
Farmácia
1 min
26m · a pé
Mirataia
Transporte
1 min
45m · a pé
Padaria e Confeitaria Planeta dos Pães
Padaria
1 min
75m · a pé
Hortifruti Freguesia - PECHINCHA
Mercado
2 min
167m · a pé
Klaus Crossfit
Academia
2 min
179m · a pé
Matriz Educação Retiro dos Artistas (Pechincha)
Escola
2 min
204m · a pé
Área do Condomínio Villagio Verde
Parque
3 min
218m · a pé
Rua Retiro dos Artistas, Pechincha — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Casa com 5 quartos à venda, 240 m² em Pechincha
Cód. CA38966